_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
甲方代表：
出租方：
第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。
4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
承租方：
7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。
第五条 乙方责任
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月10号前应交清上月的水电费。
第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于_________________________;共__层第__层。
四、 租金及交纳方式
备注：
4、租金支付方式:乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
五、 租赁期间房屋修缮
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。
日期：________年____月____日期：________年____月____日
1、逾期一个月不支付租金：
第八条 其它
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
联系电话：____________联系电话：____________
出租方（以下称甲方）：
核心提示：尊敬的各位，关于商铺租赁，我们要特别提醒您，在签订房屋商铺租赁合同之前，务必细致审查几个方面。首先，请您务必确认真实入住房产者与已经合法注册的产权所有人系同一个人。
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。
在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。
2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第一条 租赁地点与铺位面积
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
房屋用途为商用、办公。
关于房屋及商业用房租赁事宜，敬请您仔细阅读条款和细则。在签署这份房屋商铺租赁合同时，我们强烈建议您认真考虑与理解注意事项，以便确保您的权益得到充分保护。首先，为了明确双方的权利和义务，我们需要就租赁期限做出明确规定，而且也请理解租赁期限不得随意更改。其次，如果您想将所租赁的房屋或商铺进行转租，还需提前征得房主的同意，并签订相关协议。再次，关于房租的支付应当固定在某个准确的时间段内完成，并且支付方式应以书面形式确认。此外，对于违约责任问题，我们的原则是严格参照法律法规的有关规定，对双方都公平公正地加以执行。关于维修工作方面，因其可能涉及到技术层面以及时间安排等因素，为保证维护双方利益，我们也做了相应说明。同样重要的是，在签署合同之前，我们希望房东可以出示有效的租金和保证金收款凭证，以便您安心履行房屋商铺租赁合同。最后，我们特别针对可能出现的解约情形设定了具体条款，这有助于您对未来可能发生的变动有更清晰的认识。总的来说，上述内容是我们对您租赁合同条款和细则的详细解读，我们希望通过此文帮助您更好地理解和应对这些问题。如果您对房屋商铺租赁合同还有任何疑问或者需要进一步咨询，欢迎随时联系我们。请相信，我们会以最诚挚的态度，全力协助您解决所有可能遇到的法律困难。感谢您耐心阅读，期待能尽快收到您的答复。
2、利用承租房屋进行违法活动的：
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、租金总额:房屋租金为人民币____万元
_________年____月____日 _________年____月____日
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
甲方代表：
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
交易后如有上述未清事项或因甲方与房主租赁出现任何问题的，由甲方承担全部责任，退还乙方全部租金并由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
甲方：
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
二、 租赁期限
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得在商铺内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
房屋商铺租赁合同
4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
七、在承租期间房屋所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
3、当月管理费每月每平方米2元。
2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3、本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三条租赁期限
甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街 官店巷1号，临街房屋商铺共二层。
第八条租赁期满
1、每年租金为人民币 ，大写： 捌万伍仟元整。
签约时间：______年___月___日
甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
七、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
六、 各项费用的缴纳
2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。
3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
六、 各项费用的缴纳
甲方：_________乙方：_________
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
甲方：
甲方：_________ 乙方：_________
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
九、乙方如果不能按期交纳承租房屋应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁房屋，并由乙方自行承担由此引起的一切损失。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共______页，一式两份甲乙双方各执一份。
甲方签字__________ 乙方签字__________
第四条甲方责任
租赁期____年，租赁期限自____年____月____日起至____年_____月_____日止
1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变房屋面貌结构，不得将房屋转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费。次月10号前应交清上月的水电费。
二、房屋转租费为人民币元整，小写。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
一、 房屋地址
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
1、水、电费;2、物业管理费;第十条租赁期满
承租方（以下称乙方）：
八、违约金和违约责任
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
甲方： 乙方：
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
甲方：乙方：
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。
第七条 违约责任
2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。
补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。
从________年____月____日起至________年____月____日，当月租金：人民币______元。
1、由于只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。
1、 水电费：由乙方自行缴纳;。
2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。
第十二条争议解决
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
2. 房屋租金每年人民币__________________元。
一、 房屋地址
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
3、当月管理费每月每平方米2元。
3、故意损坏承租房屋的：
出租方（以下称甲方）：
5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
出租方：
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
租金在到期前7天付款。
_________年____月____日_________年____月____日
第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
第五条付款方式乙方按__支付租金给甲方。
甲方：_________乙方：_________
承租方：
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方。
六、各项费用的缴纳
第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方，其余_____%保证金无偿归甲方。
第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
甲方房屋位于_______县_________________________，乙方租用的商铺用房包括：套间一套，单间一间。
五、 租赁期间房屋修缮
第九条争议的解决
法定代表人：_________法定代表人：_________
四、租金及交纳方式
设施费每月分摊人民币______元。
第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。
第一条租赁地点与铺位面积
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的2月20日前交至出租方。
共计租金为:,大写:。
4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
六、各项费用的缴纳
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。
2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方，其余_____%保证金无偿归甲方。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
7、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。
三、当房租到期的前一个月，需续租房屋
联系地址：____________联系地址：____________
第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
3、如乙方需求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计____万元。
10、________年____月____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将村放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
七、出租方与承租方的变更
七、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。
4、合同期内的租赁税由甲方负担。
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
租赁地点：_________.
乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。
第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合同第七条第6项处理。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第二条 租赁期限
8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方。
本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。
1、租金单价：套间每套租金为人民币____元/年，单间每间租金为人民币____元/年
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
乙方：
承租方（以下称乙方）：
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3. 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
身份证号码：____________身份证号码：____________
4、擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。
第六条合同的变更与解除
双方商定房屋租期为3年，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
乙方：
2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
四、 租金及交纳方式
四、租金及交纳方式
第二条房屋用途该房屋用途为租赁商铺。
第四条租金该房屋年租金为整。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
第六条 合同的变更与解除
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
甲方代理人: 乙方代理人:
第三条 保证金、租金、设施费、管理费等
5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
第五条维修养护责任
租赁地点：_________.
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：____________
八、在承租期间，乙方要爱护甲方房屋及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
身份证号码：____________身份证号码：____________
八、违约金和违约责任
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回房屋另行租给他人。
承租方：_____
双方商定房屋租期为 年
第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第九条提前解除合同的约定
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。
第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
二、 租赁期限
尊敬的各位，关于商铺租赁，我们要特别提醒您，在签订房屋商铺租赁合同之前，务必细致审查几个方面。首先，请您务必确认真实入住房产者与已经合法注册的产权所有人系同一个人。这是确保您所签署的房屋商铺租赁合同不受虚假风险所影响的关键步骤。其次，根据相关法律法规规定，请您在签约房屋商铺租赁合同时明确知晓所收取租金中涵盖的各项具体费用明细，如水电采暖设备使用燃气供应费以及物业管理费用等。这些都是维护您自身权益的重要环节，因此务必确认清楚。我们希望通过适当的提示帮助大家避免不必要的纠纷以及相关责任。同时，我们也非常感谢每一位客户对我们服务的支持与信任。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、每年租金为人民币 ，大写： 捌万伍仟元整。
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。
4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
1、租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损失，由双方协商减免停业期间的租金，若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
第一条 房屋的基本情况：该房位于。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。
第二条 租赁期限及约定：
2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。
联系地址：____________联系地址：____________
第八条其它
设施费每月分摊人民币______元。
第十一条不可抗力
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。
6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。
在租期满后在相同条件下，乙方享有优先租赁权。
第四条 甲方责任
一、甲方将所承租座落于补拉塔移民区和谐雅苑的商铺转租给乙方。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
第七条关于房屋租赁期间的有关费用
第二条租赁期限
联系电话：____________联系电话：____________
3. 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。
出租方：_____
甲、乙双方就甲方所属的_______县_________________________商铺租赁达成如下条款：
第九条 争议的解决
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
承租人姓名__________ 身份证号码__________________ 电话__________
________年____月____日 _________年____月____日
甲方出租的商铺坐落于，临街房屋商铺共二层。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
出租方（盖章）：____________承租方（盖章）：____________
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。
3、租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:⑴乙方改善或增设的他物，不可移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：⑵乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。
出租人姓名__________ 身份证号码__________________ 电话__________
3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，。
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
租赁期限为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
2、合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第四条租金、租金支付期限及方式
1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。
第十条违约责任
1、水电费：由乙方自行缴纳;
当前的水、电等表状况：水表现为：___度;电表现为：___度;第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构和装修设备。
六、在承租期间乙方装修房屋要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。
8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。
如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。
七、出租方与承租方的变更
一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积____平方米。
转租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方房主：以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：
第七条违约责任
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
第三条 协议事项：
第六条关于装修和改变房屋结构的约定
1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方。
1. 租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第五条乙方责任
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第十三条其他约定
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担损失。
甲方: 乙方:
2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。
