第六条房屋返还时的状态
9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、本个人租房协议书经签字生效。
【委托】【法定】代理人签署：
乙方：_________
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第五条 房屋使用要求和维修责任
代表人__________________ 代表人_________________
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
上海市个人房屋租赁合同
3)拖欠租金____月。
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
本人/法定代表人
本合同自双方签字签字后________生效。生效后的5日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的5日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。
第八条 解除本合同的条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
核心提示：《房屋租赁合同（2024 电子版）》是一份具有重要法律意义的文件。它详细规定了出租方与承租方之间关于房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用规定、维修责任等。
【委托】【法定】代理人：联系电话：
11－6甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元整。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第一条委托事项
承租方：
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
9－1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
《房屋租赁合同（2024 电子版）》是一份具有重要法律意义的文件。它详细规定了出租方与承租方之间关于房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用规定、维修责任等。在 2024 年，这份电子版合同将以便捷的方式为双方提供明确的约定和保障，避免因口头约定或传统纸质合同可能带来的误解和纠纷，让房屋租赁交易更加安全、高效。
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
承租方
11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。
水表：电表：燃气表：
租房合同承租方:_________________
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
第六条房屋修缮和装修
4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期限为___。从___年___月___日起至___年___月___日。
上海市个人房屋租赁合同
第七条转租、转让和交换
无故拖欠租金三个月以上的。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
住所：邮编：
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
第七条免责条件
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
10－1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
2、该房屋为：楼房__室__厅__卫，建筑面积________平方米。
上海市个人房屋租赁合同范本5
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（六）___________________________________________________.
9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
日期： 年 月 日
2、本房屋月租金为___元/月，按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金__元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
住所（址）邮编：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
电话：__________________电话：__________________
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。
第十条解决争议的方式
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
____________________各一份，均具有同等效力。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第七条 转租、转让和交换
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
五、租赁期间的其他约定事项：
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。
乙方（受托人）
签于：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号_________房屋使用面积：_________平方米
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
出租方：________________ 求租方：__________________
第七条 转租、转让和交换
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
该房屋租金总额为人民币元。乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币元。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
11－2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方：
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
甲方（委托人）
第八条 解除本合同的条件
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
邮编：
【委托】【法定】代理人签署：
6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
电话：__________________ 电话：__________________
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
第四条租赁期间房屋修缮
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
第七条 房屋出卖
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
3－3乙方支付租金的方式：_______________________________
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
第三条房屋租赁的期限
第六条 房屋修缮和装修
3－2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____％支付违约金。
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
联系电话：联系电话：
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
第七条 转租、转让和交换
未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
2、甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
第十三条其他约定事项
2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第三条租金、支付方式和限期
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
地址：__________________ 地址：__________________
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
签于：
2、甲乙双方共同承担等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
上海市私人房屋租赁合同样本：根据相关法律法规，个人在符合法定条件下签署的上海市个人房屋租赁合同范本具有法律效力。上海市个人房屋租赁合同范本生效需满足以下几个要素：首先，签署双方应具备充分的书写证明能力；其次，表达意愿必须真诚且未受到任何不正当诱惑或强压力；此外，上海市个人房屋租赁合同范本的条款内容及格式必须符合相关法律法规，保证房产过户证明的合法性和有效性；最后，上海市个人房屋租赁合同范本不应包含任何恶意串通行为，保护国家、集体或第三方的权益不受侵害，也不得通过合法的外在形式掩饰其违法的本质目的。
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。
第六条房屋修缮和装修
邮编：
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
撤销租约。
1、租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：
证件号码：经办人：
【委托】【法定】代理人签署：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
六、违约责任：_________________
2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
7、违约责任
甲方（出租方）
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
乙方：_________
5、解除本合同的条件
9、其他约定事项：_________________
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
证件号码：经办人：
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
上海市住宅房屋租赁合同范本
在签署上海市个人房屋租赁合同范本时需要特别关注以下几个重要事项：首先要核实出租方是否为该房产的合法所有权人；其次需确认租赁的房子是否符合相关法规要求，不属于违规建筑类型；再次应关注上海市个人房屋租赁合同范本约定租住房屋是否涉及到任何权属上的瑕疵问题或者存在附属担保条款；另外，还需在上海市个人房屋租赁合同范本中明确租赁期限及居住方式等具体细节；以及了解所依据的法律法规或双方约定的租赁权益和责任等方面的信息。
3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为____元。月租金总计为___元。。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
地址：
住所：邮编：
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
乙方：_________________身份证号码：_________________
甲方乙方：_________________
——————————————————————————————
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行。
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。
9、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
住所：
甲方：
电话：
第三条 租金、支付方式和限期
经纪人姓名：
11－7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及________
5－2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
出租方：
8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
第三条 租金、支付方式和限期
1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
_____年_____月_____日
4)拖欠房租累计_____个月以上的。
租赁期限为___。从___年___月___日起至___年___月___日。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第十条房屋交付及收回的验收
承租方：
9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
2、甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
上海市个人房屋租赁合同范本2
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第十二条合同效力
8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
补充条款
第十条房屋交付及收回的验收
6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
第六条 房屋返还时的状态
出租方：
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
甲方签章
第四条租金及其交纳方式
乙方：
2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
无故拖欠租金三个月以上的。
第五条 押金
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
五、租赁期间的其他约定事项：
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
身份证号：
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
邮编：
住所：邮编：
第四条 租金及其交纳方式
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
经纪人姓名：
每月租金___元，大写_________.
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
5－4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
除上述费用外，其他费用均由另一方承担。
第二条 交付日期和租赁期限
第四条乙方义务
9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第五条 房屋使用要求和维修责任
性别： 出生年月：
第十条解决争议的方式
1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第四条 保证金和其他费用
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
电话：__________________电话：__________________
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
甲方盖章： 乙方盖章：
10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
证件号码：经办人：
7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
电话：
【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
每月租金___元，大写_________.
1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（______币）______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
第十条 解决争议的方式
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
5、解除本合同的条件
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
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甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
省/地区：
甲方（委托人）
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
4、承租方逾期交付租金的`，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
3－2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____％支付违约金。
本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
身份证号：
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元整。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
乙方：__________________
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
第一条房屋基本情况
第一条房屋基本情况
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方。
由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
11－7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及________
第十条 免责条件
第十一条 争议解决的方式
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
第四条租金及支付方式
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：
上海市个人房屋租赁合同范本4
9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
出租方：________________求租方：__________________
9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
签约地点：
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
甲方乙方：_________________
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
乙方：_________________身份证号码：_________________
3、房屋证件：房屋证件号：
2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
签约日期：
1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
1、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
第八条其他事项
双方可以协商变更或终止本合同。
六、违约责任：_________________
第三条 租金、支付方式和限期
1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
省（市）/地区：性别：出生年月日：
乙方签章
省（市）/地区：性别：出生年月日：
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
第七条合同争议的解决方法
第十条免责条件
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
第九条优先承租权
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
2、该房屋为：楼房__室__厅__卫，建筑面积________平方米。
12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
联系电话：联系电话：
（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
第十一条争议解决的方式
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
第九条 违约责任
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：_
租赁期限为___。从________年____月____日起至________年____月____日。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第九条 违约责任
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
该房屋租金总额为人民币元。乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币元。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
乙方：__________
9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第六条房屋修缮和装修
第三条甲方义务
该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第四条租金及其交纳方式
乙方（受托人）
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
电话：__________________ 电话：__________________
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
4、承租方逾期交付租金的`，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
住所：
第四条保证金和其他费用
承租方：_____
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
甲方（出租方）
8、其他条款
上海市个人房屋租赁合同范本6
8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
第七条合同争议的解决方法
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
第十一条 其他条款
4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
该房屋租金总额为人民币元。乙方自本合同所规定之日起租日前缴纳全部租金共计人民币元。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
8、本个人租房协议书经签字生效。
住所：
10－1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
代表人__________________ 代表人_________________
上海市个人房屋租赁合同范本4
11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
个人房屋租赁合同范本2出租方
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
【委托】【法定】代理人签署：
________年____月____日 ________年____月____日
上海市个人房屋租赁合同范本3
6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（______币）______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
五、租赁期间的其他约定事项：
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
第六条 房屋修缮和装修
1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
第二条交付日期和租赁期限
第九条 优先承租权
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
2、本房屋月租金为___元/月，按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金__元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第八条解除本合同的条件
第六条 房屋返还时的状态
第九条违约责任
11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
委托法定联系电话
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
身份证号码：________________
5－4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
___________________________________________________________.
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
第五条 房屋使用要求和维修责任
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
甲方盖章： 乙方盖章：
11－7本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份（办理登记备案或信息记载后，由社区事务受理中心转交），以及________
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
13、其他__________________.
第十条免责条件
7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
第六条 房屋返还时的状态
甲方盖章：乙方盖章：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：_
提交上海仲裁委员会仲裁;
电话:___________________________
第二条房屋用途
第六条违约责任
乙方：
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
第九条 违约责任
9-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，乙方可以减少租金或变更有关租金条款。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
签于：签于：
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
出租方：
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
每月租金___元，大写_________.
依法向人民法院起诉。
本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
联系电话：
无故拖欠租金三个月以上的。
乙方姓名__________________
委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天.
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
3)拖欠租金__月。
联系地址：联系地址：
9－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
签约地点：
其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况.
联系电话：
第十条免责条件
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
法定代表人：_________法定代表人：_________
第八条 违约责任
住所：
省/地区：
9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。
2-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
10－2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：
第十条 解决争议的方式
6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
第十一条其他条款
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
1、该房屋坐落于___市___区___路________号。
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
5－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
11－2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
甲方;______ 乙方;______
第六条合同的解除
经纪机构名称：
经纪人执业证书号：
6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。
第四条租金及支付方式
未经甲方同意私自改变承租用途的;
3－3乙方支付租金的方式：_______________________________
8、本个人租房协议书经签字生效。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。
第三条甲方义务
1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
甲方：_________乙方：_________
上海市个人房屋租赁合同
11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
第五条房屋使用要求和维修责任
4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
第三条 房屋租赁的期限
3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
交清租金和应交纳的赔偿费。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
乙方：
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
（二）依法向人民法院起诉。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号_________房屋使用面积：_________平方米
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
地址：__________________ 地址：__________________
住所（址）邮编：
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
邮编：
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。
该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
2、该房屋为：楼房__室__厅__卫，建筑面积________平方米。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
甲方有权选择乙方恢复原状。
第十三条其他约定事项
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
地址：
把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同。本合同具有同等的法律效力。
【本人】【法定代表人】：联系电话：
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
日期： 年 月 日
甲方（名称）乙方（名称或名字）
签约地点：
第八条 违约责任
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
法定代表人：_________法定代表人：_________
第五条房屋及附属设施的维护
6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
联系电话：_________________联系电话：_________________
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
联系电话：
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书：_
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
联系地址：联系地址：
第七条房屋的转让与转租
_________年____月____日_________年____月____日
六、违约责任：_________________
乙方：_________________身份证号码：_________________
传真：
第六条违约责任
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
第五条 押金
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
11房屋租赁期间。
甲方：_________乙方：_________
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
经纪人姓名：
________年____月____日 ________年____月____日
第八条违约责任
甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
传真：
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
上海市个人房屋租赁合同范本3
把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
经纪人姓名：
法定代表人：_________法定代表人：_________
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
2、本房屋月租金为___元/月，按季度结算。每季度乙方须提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金__元，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
租赁期限为___。从________年____月____日起至________年____月____日。
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
第四条 租金及其交纳方式
甲方：_________________身份证号码：_________________
_______________。
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.
（六）___________________________________________________.
第八条 违约责任
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。
乙方：_________
甲方：_________
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
承租方：
12、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
第二条 房屋权属状况
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
__________________。
6、备注：______________________________________________________________
第一条出租房屋情况和租赁用途
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
第七条合同争议的解决方法
1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
5、解除本合同的条件
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、其他条款
甲方：__________________
甲方乙方：_________________
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
每月租金___元，大写_________.
甲方：_________乙方：_________
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。月租金总计为（_____币）_______元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。
11－2本合同自双方【签字之日】【签字后第___日】生效。双方约定，自合同生效之日起____日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。
甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
交清租金和应交纳的赔偿费。
3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。
甲方__________________ 乙方_________________
第七条 房屋出卖
该房屋权属状况为第______种
甲方：
第一条出租房屋情况和租赁用途
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
甲方名称：乙方名称：
第四条乙方义务
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
代理人：经纪人：
6、备注：______________________________________________________________
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
序号姓名公民身份号码
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
乙方（承租方）
4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
13、其他__________________.
电话:___________________________
第八条违约责任
1、租金标准：__________元，支付方式为__。
第八条 房屋及附属设施的维护
证件号码:_______________________
第二条房屋用途
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲方（名称）乙方（名称或名字）
4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即（______币）___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
电话：
9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
第八条其他事项
联系电话：_________________联系电话：_________________
第十条房屋交付及收回的验收
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
地址：__________________地址：__________________
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
经纪人执业证书号：
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
住所（址）邮编：
法定代表人：_________法定代表人：_________
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度
联系电话：_________________联系电话：_________________
4)拖欠房租累计_____个月以上的。
第七条房屋出卖
补充条款
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
2、该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积__________平方米
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
第九条 优先承租权
【委托】【法定】代理人签署：
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。月租金总计为（_____币）_______元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
第十一条 争议解决的方式
（八）___________________________________________________.
甲方：__________________
经纪机构名称：
2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
第七条 房屋出卖
第九条违约责任
日期： 年 月 日
承租方：
第一条出租房屋情况和租赁用途
出租方：
9、其他约定事项：_________________
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
乙方：__________________
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
第二条委托期限
4、甲方提供设施如下：____________________等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
7、违约责任
9、其他约定事项：_________________
第七条房屋出卖
1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式__份，其中甲方执__份，乙方执__份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执__份。
五、租赁期间的其他约定事项：
甲方乙方：_________________
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
甲方：__________
4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
依法向人民法院起诉。
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
4、擅自将该房屋转租给第三人的。
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
签于：签于：
乙方签章
________________________________________________。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
_____年_____月_____日
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋情况和租赁用途
第六条合同的解除
第六条违约责任
第七条免责条件
第十条 解决争议的方式
（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第七条转租、转让和交换
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码情况如下：
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。
第八条争议的解决方式
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
经纪机构名称：
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
11-4 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
11房屋租赁期间。
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
租房合同承租方:_________________
乙方：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
【委托】【法定】代理人：联系电话：
5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。
1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
9－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的_____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
性别： 出生年月：
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
2－1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
乙方：_________
5、解除本合同的条件
2－1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，以后应提前___天支付。
证件号码:________________________
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
乙方（承租方）
1、甲方将位于___________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至__年_月_日。
3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
3)拖欠租金__月。
7－1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
上海市个人房屋租赁合同范本6
甲方：_________________身份证号码：_________________
第三条房屋租赁的期限
乙方：
3、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
11－3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。
第四条 保证金和其他费用
11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
甲方__________________ 乙方_________________
___________________________________________________________.
甲方：_________________身份证号码：_________________
除上述费用外，其他费用均由另一方承担。
5－2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
甲方：
4、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
甲方盖章：乙方盖章：
乙方（承租方）
经纪机构名称：
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室（部位）________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
2、欠缴各项费用达元的。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
水表：电表：燃气表：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
本人/法定代表人
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
7、违约责任
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
3、擅自改变该房屋用途的。
10－2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
5－2根据前款约定，应由甲方维修而逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担；应由乙方负责维修而拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
承租方：
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
_________年____月____日_________年____月____日
第九条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
【委托】【法定】代理人：联系电话：
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
电话：__________________ 电话：__________________
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ .
1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室____的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
11－5甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
第三条 房屋租赁的期限
其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
法定代表人：_________法定代表人：_________
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
_______________。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。
承租方：_____
上海市个人房屋租赁合同范本3
特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第八条解除本合同的条件
时间：__________
第二条房屋用途
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
性别： 出生年月：
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲方__________________ 乙方_________________
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
省/地区：
2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。
日期： 年 月 日
甲方：_________乙方：_________
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
租赁期限为___。从________年____月____日起至________年____月____日。
1、甲方将位于___________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至__年_月_日。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
租赁期限为___。从___年___月___日起至___年___月___日。
——————————————————————————————
3、房屋证件：房屋证件号：
第四条保证金和其他费用
承租方：
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
电话:___________________________
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
经纪人姓名：
未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；
法定代表人：_________法定代表人：_________
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
2、乙方应承担的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
乙方姓名__________________
第五条房屋使用要求和维修责任
3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
2-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
第七条免责条件
【委托】【法定】代理人：联系电话：
2、需要补充协议、确认书、委托书等附件的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效，附件与本合同享有同等法律效力。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
住所（址）邮编：
日期：年月日日期：年月日
4、乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
联系电话：_________________联系电话：_________________
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
按照租约负责保管的房屋及装修设备。
第五条佣金及其他费用
1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。
第三条 房屋租赁的期限
该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
第五条佣金及其他费用
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
依法向人民法院起诉。
第七条 房屋的交付及返还
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
甲方：_________________身份证号码：_________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书：_
甲方名称：乙方名称：
租房合同承租方:_________________
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
法定代表人：_________法定代表人：_________
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
代表人__________________ 代表人_________________
5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第十二条合同效力
乙方：_________________身份证号码：_________________
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
1、甲方委托乙方出售位于上海市XX的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币万元整。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。
____________________各一份，均具有同等效力。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
1、该房屋坐落于___市___区___路________号。
甲方：_________________身份证号码：_________________
提交上海仲裁委员会仲裁;
【本人】【法定代表人】：联系电话：
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第三条租赁期限
11－3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
第五条佣金及其他费用
特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。
11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
第五条房屋及附属设施的维护
5－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
5－4乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
乙方：_________________身份证号码：_________________
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
承租方：
（八）___________________________________________________.
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
第三条租金和租金的交纳期限
8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
签署：签署：
4、甲方提供设施如下：____________________等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
第三条租赁期限
_________年____月____日_________年____月____日
1、该房屋坐落于___市___区___路________号。
2、乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。
上海市个人房屋租赁合同范本4
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。
4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。
拖欠房租累计_____个月以上。
未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
租房合同出租方:__________________
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。
签定时间：年月日签定时间：年月日
第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
第十一条合同争议的解决办法
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
8、其他条款
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
乙方：_________
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
第九条 优先承租权
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
身份证号：
损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
出租方：_____
3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为____元。月租金总计为___元。。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
双方可以协商变更或终止本合同。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
11－6甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
2、乙方应承担的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
1、甲方委托乙方出售位于上海市XX的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币万元整。
甲方：__________
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。
签于：
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为____元。月租金总计为___元。。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月___日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
第五条押金
2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。
本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
住所：
第六条 房屋修缮和装修
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
第四条 租金
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
10-1 本合同适用中华人民共和国法律、法规。
甲方：
1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
法定代表人：_________法定代表人：_________
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
签署：签署：
第四条保证金和其他费用
出租方：
（六）___________________________________________________.
地址：__________________地址：__________________
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
水表：电表：燃气表：
8、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
第六条违约责任
六、违约责任：_________________
3、本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理，甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构（含个人）出售此房屋。否则，应向乙方支付上述房屋实际成交价（人民币）的百分之二作为违约金。
11-5 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：
补充条款
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
甲方：_________
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
____________________各一份，均具有同等效力。
上海市个人房屋租赁合同范本2
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
9、其他约定事项：_________________
5、利用该房屋从事违法活动的。
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
签约日期：
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
第九条其他约定事项
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
9、其他约定事项：_________________
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_________________
第六条房屋返还时的状态
第四条租金及其交纳方式
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
第五条押金
第二条交付日期和租赁期限
第九条优先承租权
第十条解决争议的方式
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
4、乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____元整。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
地址：
第十一条争议解决的方式
5、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的；
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
六、违约责任：_________________
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
5－1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
经纪人执业证书号：
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
10－1本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
身份证号：
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
证件号码:________________________
第五条出租方与承租方的变更
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
第六条违约责任
7－1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。
1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
第十一条争议解决的方式
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。
9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
经纪机构名称：
甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。
代理人：经纪人：
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
传真：
1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承担法律责任。
2－2租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
7－1租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
三、约定事项
7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
联系电话：联系电话：
2024 年的房屋租赁合同以电子版形式呈现，它是出租方与承租方之间关于房屋租赁事宜的重要法律文件。这份合同详细规定了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务等关键内容。电子版的优势在于便捷性，可随时打印、保存和分享，避免了传统纸质合同可能出现的丢失、损坏等问题。同时，它也符合现代数字化办公的趋势，使租赁交易更加高效、规范。
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码情况如下：
五、租赁期间的其他约定事项：
________________________________________________。
3)拖欠租金__月。
10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
出租方：______
甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
3)拖欠租金____月。
乙方：
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
8-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_____倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
2、甲方与承购人签定《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的百分之一佣金。
住所：
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
四、租房押金：_________________乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
第四条租赁期间房屋修缮
因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方：
3－3乙方支付租金的方式：_______________________________
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
9－1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
7、违约责任
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码情况如下：
甲方：_________乙方：_________
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
5－1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
（八）___________________________________________________.
甲方乙方：_________________
2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
上海市个人房屋租赁合同范本5
2、租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
4、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
第十一条合同争议的解决办法
11-1 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前_____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。
身份证号码：________________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据
5、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
6－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
________________________________________________。
5、解除本合同的条件
签于：
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
第十一条 其他条款
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押并可能于租赁期限内被处分，现被处分的。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
第八条解除本合同的条件
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
出租方：________________求租方：__________________
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
【委托】【法定】代理人：联系电话：
5－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
甲方乙方：_________________
1、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
法定代表人：_________法定代表人：_________
7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
甲方：_________
第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
第七条房屋出卖
（四）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
1、甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。
11－4本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
每月租金___元，大写_________.
电话：
联系地址：联系地址：
2、有无抵押，抵押人，抵押金额.有无租赁，租赁期限.
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
第六条房屋返还时的状态
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
按照租约负责保管的房屋及装修设备。
第三条租金和租金的交纳期限
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
第十八条其他约定事项
第十一条 其他条款
（一）提交上海仲裁委员会仲裁；
六、违约责任：_________________
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
6－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（______币）______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
10-2 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第______种方式解决：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
13、其他__________________.
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。
1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室____的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
甲方：
4、甲方提供设施如下：____________________等部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
2-1 甲、乙双方约定，甲方于___年___月___日前向乙方交付该房屋，租赁日期自____年___月___日起至___年___月___日止。
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：
4、承租方逾期交付租金的`，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。
2－1甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
甲方：_________乙方：_________
若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。
经纪人姓名：
上海市个人房屋租赁合同范本5
经纪人执业证书号：
2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。
第二条租赁期限
每月租金___元，大写_________.
未经甲方同意私自改变承租用途的;
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
签于：
因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;
第二条 交付日期和租赁期限
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；
9、其他约定事项：_________________
第四条租金及支付方式
第三条租金、支付方式和限期
7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲方：
地址：__________________地址：__________________
甲方（出租方）
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
9－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
________年____月____日 ________年____月____日
甲方盖章： 乙方盖章：
按照租约负责保管的房屋及装修设备。
撤销租约。
2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
11-6 本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，______【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份，以及_________ ______ _各一份，均具有同等效力。
3－1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为（_____币）______元。月租金总计为（_____币）_______元。（大写：____万___仟___佰___拾___元___角整）上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
第七条转租、转让和交换
7、违约责任
个人房屋租赁合同范本2出租方
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
甲方有权选择乙方恢复原状。
3、甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责。
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
________________________________________________。
6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】
承租方
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
第七条房屋的转让与转租
9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
第十条 免责条件
3、委托事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
__________________________________________________________
电话:___________________________
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
委托法定联系电话
9-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
3)拖欠租金____月。
证件号码:_______________________
8、其他条款
第四条 租金及其交纳方式
5、其他：__。
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行。
【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
第五条 房屋租赁保证金
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
甲方：_________乙方：_________
5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
第三条 租赁期限
1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
第九条优先承租权
1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
第三条甲方义务
甲方：_________________身份证号码：_________________
6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
1、甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。
撤销租约。
邮编：
电话：
租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。
6、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
第二条交付日期和租赁期限
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
租房合同出租方:__________________
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；
8、本个人租房协议书经签字生效。
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
9－1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
________________________________________________。
日期：年月日日期：年月日
第一条 房屋基本情况
【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：
10－2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第____种方式解决：
租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
三、约定事项
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。
未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
代理人：经纪人：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
出租方：
甲方（委托人）
地址：__________________ 地址：__________________
乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协 议书：_
第三条租金和租金的交纳期限
出租方：
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
电话:___________________________
;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
4－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤、通信、空调、有线电视、_______、_______费用由【甲方】【乙方】承担。
1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
第十一条其他条款
出租方：
1、未按约定时间交付该房屋达日的。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
经纪人执业证书号：
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
_______________。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
第四条 保证金和其他费用
3.经双方协商该房屋每月租金为_____元;租金总额为_____元
第十一条 争议解决的方式
第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
在最新上海市个人房屋租赁合同中，有一条需要特别引起您的关注，即单方面提前解除合同属于合法的违约行为，并且需要承担相应的违约金责任。尽管贵我之间所签订的最新上海市个人房屋租赁合同并未详细约定提前退租的违约责任条款，但是这并不代表违约一方可以豁免其应尽的违约法律责任。实际上，违约方仍旧需要依照中华人民共和国民法典中的相关法律法规，并参考最新上海市个人房屋租赁合同的相关条款，来承担起自己的违约责任。
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
【委托】【法定】代理人签署：
出租方：_____
1、该房屋坐落于上海市区。
__________________________________________________________
经纪人执业证书号：
9－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
承租方：
7－2租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲方盖章：乙方盖章：
8－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
__________________。
该房屋用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第八条其他事项
序号姓名公民身份号码
7、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
14.本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
租房合同出租方:__________________
电话:___________________________
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
承租方：______
2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第七条房屋的转让与转租
第十一条其他条款
房产证号：
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
2、租金支付时间：__。
甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
第一条房屋基本情况
邮编：
2、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
乙方：_________________身份证号码：_________________
乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________。
1、甲方将位于___________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至__年_月_日。
11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
8－2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第三条房屋租赁的期限
（二）依法向人民法院起诉。
日期： 年 月 日
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
【本人】【法定代表人】：联系电话：
甲方姓名_________________
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的;
甲方：__________________
证件号码:________________________
因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
身份证号码：________________
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天.
5－1租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：_________________水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
___________________________________________________________.
3、房屋证件：房屋证件号：
________________________________________________。
第五条出租方与承租方的变更
除上述费用外，其他费用均由另一方承担。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
联系电话：_________________联系电话：_________________
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
第八条关于房屋租赁期间的有关费用
1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
3.经双方协商该房屋每月租金为_____元;租金总额为_____元
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
电话：
7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
________________________________________________。
省（市）/地区：性别：出生年月日：
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：_
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
签于：签于：
第六条合同的解除
甲方：
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
_________年____月____日_________年____月____日
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
第二条房屋内部的装修情况及主要设备
_________年____月____日_________年____月____日
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
乙方：
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。
乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
甲方姓名_________________
第五条房屋及附属设施的维护
第六条违约责任
租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
第九条合同的解除
乙方（受托人）
签署：签署：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
甲方签章
4、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
1－2乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
第十条违约责任
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
乙方：_________
委托法定联系电话
身份证号码：________________
第五条押金
甲方：_________乙方：_________
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
提交上海仲裁委员会仲裁;
6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
二、租赁期限：，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
3、甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
1、甲方未如约支付佣金、必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的，应按照上述售价的百分之二向乙方支付违约金。
2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
11－6甲方联系地址：_______________________，邮编：_______；乙方联系地址：_______________________，邮编：_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。
上海市个人房屋租赁合同范本6
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。
5、解除本合同的条件
1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式两份，甲乙双方各执一份。
3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具收费票据。
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第四条租赁期间房屋修缮
4、委托事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。
9-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
__________________。
住所（址）邮编：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
（二）依法向人民法院起诉。
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
第八条 解除本合同的条件
7)支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
签约地点：
__________________________________________________________
第五条出租方与承租方的变更
序号姓名公民身份号码
甲方：_________乙方：_________
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的
上海市个人房屋租赁合同范本2
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付____月的租金作为违约金。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
日期： 年 月 日
日期：____________
第一条委托事项
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
1、房屋租赁期自__年__月__日至__年__月__日，共计__年__个月。
9-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
电话：
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
出租方：_____
甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
交清租金和应交纳的赔偿费。
第八条违约责任
3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
地址：
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
甲方：
另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
第二条租赁期限
第三条租赁期限
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
1、甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__元。
第十二条合同效力
第五条房屋使用要求和维修责任
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。
8、本个人租房协议书经签字生效。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；
8、本个人租房协议书经签字生效。
第九条其他约定事项
11、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
五、租赁期间的其他约定事项：
该房屋因社会公共利益被依法征用的;
经纪机构名称：
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
1－3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币_________元，以后应提前___天支付。
9-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
第六条 其他费用
3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
房产证号：
（粘贴处）（骑缝章加盖处）
出租方：________________ 求租方：__________________
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）百分之一计算。
甲方：_________
第九条房屋租赁保证金
联系电话：_________________联系电话：_________________
第十三条其他约定事项
7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
住所（址）邮编：
押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
委托期限自年月日起至年月日止，共计个月天.
未经甲方同意私自改变承租用途的;
出租方：________________ 求租方：__________________
拖欠房租累计_____个月以上。
甲方：_________
乙方逾期不支付租金累计超过月的;
7、违约责任
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
三、租金及交纳时间：_________________每月_____元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即（______币）___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
乙方：__________
10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;
4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。
第二条 交付日期和租赁期限
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号_________房屋使用面积：_________平方米
1、甲方委托乙方出售位于上海市XX的房屋，建筑面积 平米，售价为人民币万元整。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
第十一条合同争议的解决办法
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
承租方：_____
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第____
特别提示：为了维护您的合法权益，请您仔细阅读合同条款，并详细填写，当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时，请您在第一时间拨打监督投诉电话，我们将及时为您协调解决。
2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
第二条租赁期限
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
第九条其他约定事项
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
11－1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见。
日期：年月日日期：年月日
本人/法定代表人
电话：__________________电话：__________________
5、解除本合同的条件
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
证件号码:_______________________
第十条 免责条件
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第一条委托事项
11-2 本合同自双方【签字】【签字后________】生效。双方约定，自合同生效之日起 日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。11-3 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
第九条房屋租赁保证金
第五条 押金
6、委托期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方，并承担违约责任。
第四条乙方义务
1、交付：甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
签于：
3－2乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____％支付违约金。
签定时间：年月日签定时间：年月日
甲方（名称）乙方（名称或名字）
9-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，并将于租赁期限内被处分的。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
3、出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即（______币）___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
5、甲方不得在委托期限内及期限届满后六个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。
第二条委托期限
出租方：________________求租方：__________________
本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同
第八条争议的解决方式
9－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;
1、甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。
第八条争议的解决方式
第三条租金、支付方式和限期
第九条房屋租赁保证金
甲方名称：乙方名称：
（七）乙方逾期不支付租金累计超过____月的；
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；
租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11－3本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
传真：
乙方：__________________
8－1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：
8、其他条款
（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后___日内仍未交付的；
房屋租赁期自____年__月__日至____年__月__日，共计__个月。租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
第二条委托期限
乙方逾期不支付租金累计超过_____月的;
租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行。
甲方：_________
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。
承租方：
7、违约责任
【委托】【法定】代理人：联系电话：
1-1 甲方将座落在本市___【区】【县】___路____【弄】【新村】___【号】【幢】___室____的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为____平方米，房屋类型为___，结构为____，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：___】【____，编号：___】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
签定时间：年月日签定时间：年月日
电话：
2、乙方应承担的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
